新建区地下室防水防潮的方法及地下室漏水的原因

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地下室防水防潮方法

1.地下室路面防潮的基本做法简单来说就是在地下室的地面结构中增加防水层。在防水层上方增加保温层更为复杂.隔离层.自流平水泥等安荃措施。简单的地下室防水防潮只需覆盖防水材料或直接喷洒防潮液即可达到地下室防水防潮的目的。

2.再来说说墙面防潮的方法。其实和地面防潮是基于同样的原理，也就是防止水分侵，在墙面涂层结构中加入防潮层和粘结层.保温复合板等附属防潮层。当然，用于路面防潮的防潮液也可用于墙面。

3.对于日常护理，地下室防潮是按照降低地下室含水量的初衷进行的。防止外部渗水；二是防止气体凝结和潮湿。针对点，可通过地下室防水处理实现；第贰点可通过潮湿天气关闭窗门，阳光天气打开窗门通风，空调除湿。

地下室漏水的原因

1.外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水).生活用水)不能及时排出渗入地下或地下管道的漏水，导致建筑物地下室外墙长期受水和渗水。

2.墙根渗水.主要原因是内外墙抹灰时墙根部位清理不干净，导致外墙防水砂浆无法抹到底部或墙根部位抹灰不密实。内墙抹灰与地面层接缝处有间隙，导致渗水，尤其是墙根部标高接近地下室内地面标高时。

3.变形缝处渗水.主要原因是变形缝防水措施不好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙面渗入地下室。

4.穿越外墙的管道渗水.管道预留孔堵塞不密实夏季雨水较多或管道漏水时，地下水沿管道壁表面渗入室内。

5.外墙散水部位渗水.由于外墙外防水砂浆与室外踢脚接缝部位低于散水或与散水平齐，接缝部位往往连接不好，有时连接不好。当散水开裂或散水与勒脚间隙未用膏缝时，暴雨会造成地下室渗水。